莱坊(Knight Frank)表示，吉隆坡的租赁活动在2023年第二季度(2023年第二季度)出现反弹，这是由于疫情后的需求。
根据其最新的亚太高端写字楼租金指数，有15个城市的租金在2023年第二季度保持稳定或上涨，而2023年第一季度为16个。
珀斯以5.3%的季度租金涨幅领跑，其次是布里斯班，涨幅为2.6%。
莱坊马来西亚办公室策略和解决方案执行董事Teh Young Khean表示，吉隆坡的商业办公室市场继续充满活力，该行业的活动令人鼓舞。
“我们观察到，随着商业环境继续企稳，市场活动正在加强。
他在今日发表的一份声明中说:“由于公司正在寻求扩张，并利用租户市场来提升其所占用的办公空间的质量，因此咨询活动正在增加。”
他表示，推动这种向质量转移的另一个因素是，拥有全球业务的公司对环境、社会和治理(ESG)目标的重视，而房东正在加强他们的投资组合，以提供符合这些要求的空间。
因此，预计该地区大部分地区的市场状况将在今年剩余时间内保持对租户有利的状态，而吉隆坡未来12个月的预测将持平。
与此同时，莱坊租户战略和解决方案全球主管蒂姆•阿姆斯特朗(Tim Armstrong)表示，亚太市场的表现明显优于其他地区，写字楼利用率较高，而且在投资者转向优质办公楼的趋势的支持下，需求保持得更好。
他说:“随着该地区的开发周期预计将延长到2024年，选择的扩大将使占用者能够在当前窗口获得优惠的租赁条件，从而扩大向优质资产转移的趋势，这将扩大一流资产和低评级资产之间的差距。”——马来西亚
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